LOKALIZACJA:
Połęczyno - wieś w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Somonino. W bardzo bliskiej odległości od Przywidza. Bliskość lasów, jezior zapewnia całoroczne atrakcje.

DZIAŁKA:
Dwie działki o łącznej powierzchni 5 423 m², objęte warunkami zabudowy z możliwością ich zmiany.
Wzdłuż granicy działki posadzono tuję, które tworzą naturalne ogrodzenie i zapewniają większą prywatność. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co sprzyja spokojnej, kameralnej zabudowie.
Nieruchomość położona jest tuż przy łowisku sportowym, dzięki czemu stanowi doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz dla pasjonatów wędkarstwa.

FUNKCJA I WYMAGANIA DLA ZABUDOWY:
* Funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i gospodarcza w ramach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

* Budynek mieszkalny jednorodzinny:
- szerokość elewacji frontowej - 13 m z tolerancją +- 20%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki - do 9 m,
- geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od 15 do 45 , nie dotoczy elementów drugorzędnych budynku,
- wysokość głównej kalenicy, - do 9 m
- ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie 2 kondygnacje.

* Budynek gospodarczy (dla każdego z 4):
- szerokość elewacji frontowej - 6 m z tolerancją +- 20%,
- szerokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki - do 7 m,
- geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od 15 do 45 , nie dotoczy elementów drugorzędnych budynku,
- wysokość głównej kalenicy, - do 7 m,
- ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie 1 kondygnacja.

MEDIA:
Media przy działce: woda, prąd.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Na działce znajduje się pełni wyposażony domek letniskowy na zgłoszenie o powierzchni 35 m2 z antresolą. Materiałem konstrukcyjnym jest sosna. Budynek jest ocieplony wełną mineralną i ogrzewany klimatyzacją. Do dyspozycji prywatny staw oraz palenisko.

Identyfikator działki:
- 220505_2.0009.108/10
- 220505_2.0009.108/18

Zapraszam do kontaktu
Andrzej Kaszuba
 
Galeria Nieruchomości